Stavební bytové družstvo v Praze 6
Správa bytových domů
Nabízíme
Správa domů...
Obsah správy domů je dán uzavřenými mandátními smlouvami, které jsou se zástupci klientů projednávány individuálně. Standardně smlouvy zahrnují výkon technické a ekonomické agendy správy domů za jednotnou cenu, fakultativně rozšiřitelných. Kromě smluvených agend může družstvo vykonávat i další činnosti na základě jednorázových objednávek - nadstandardní služby.
Reference ...
V současné době má družstvo ve správě cca 6.500 bytů v domech SVJ. ale i jiných bytových družstev nejen na Praze 6, ale i Praze 5, Hostivicích, Horoměřicích (SVJ, BD, SBD).
Asistenční služba
Asistence je zajišťována v profesích elektrikář,
instalatér, plynař, pokrývač, sklenář, topenář, zámečník. V případě, že havárie
bude pojistnou událostí nebo při havárii dojde k pojistné události, pojišťovna
poskytne pojistné plnění z této pojistné smlouvy do výše 20 tis.
GLOBAL ASSISTANCE, tel. nonstop 1220
Služby, poskytované nad rámec mandátní smlouvy
- vyhotovení duplikátu dokladů
- pořízení fotokopií
- vystavení potvrzení o zdanitelných příjmech pro jednotlivé vlastníky jednotek
- 2. upomínku nezaplaceného nájmu
- zpracování nového (opětovného) vyúčtování služeb k výslovné žádosti mandanta
- vyhledávání podkladů v účetním archivu (nejdéle však do 3 let zpětně od podání žádosti o vyhledání)
- všechny úkony spojené se změnou databáze (evidence, SIPO)
při změně vlastníka jednotky (prodej, dědictví, darování apod., úhradu platí vlastník)
- za zpracování podkladů pro žádosti o investiční úvěr u finančních
institucí mimo ČSOB - jednorázový příspěvek
- zpracování ročních podkladů dle požadavku finančních institucí
pro účely investičního úvěru a čerpání dotací
- zpracování podkladů pro daňové přiznání DPH, distribuce na FÚ
- ekonomická správa kotelny (vytápí i cizí objekty)
- zpracování daňového přiznání k dani z nemovitostí
- zpracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti
- provedení změny zápisu v rejstříku společenství vlastníků
vedeném Městským soudem v Praze (volba nového výboru)
- "Prohlášení vlastníka budovy" včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí
- vyhotovení plánků včetně zakreslení umístění jednotek v budově
- vyhotovení "Smlouvy o převodu bytu do osob. vlastnictví" v potřebném počtustejnopisů včetně plánků a návrhů na vklad do katastru nemovitostí
- svolání ustavující schůze za přítomnosti notáře, informace pro vlastníky b.j.
o vzniku SVJ ze zákona, návrh stanov, příprava kandidátky do orgánů SVJ,
organizace a řízení schůze, příprava všech dokladů potřebných pro zápis SVJ
do rejstříku společenství vlastníků, podání návrhu na zápis do rejstříku SVJ
- archivace účetních dokladů (nad 3 roky) dle přísl.právních předpisů
- provedení skartace
- odečty měřidel (studená a teplá užitková voda, topná tělesa)
- osobní (ústní) konzultace (nad rámec mandátní smlouvy nebo třetím osobám)
. právní
. ostatní odborné
. technické prohlídky na místě